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　　“这(⏫)是多重因素叠加的结(jié )果。”黄瑜分析，一方面，在(⛷)房地产市场供需(🧝)结构发生重大转变的(de )背景下，部分城市的房价(🔓)和房租出现明显(xiǎn )调整，考虑到房屋持有成本，业主对物业费的(🔦)敏感度显著提升，因(yīn )此通过联名议价、组建业委会等方式，与(🎟)(yǔ )物业企业协商，推动物业(yè )费降价。

　　这波物业费调降受哪(😶)些因素(sù )推动？费用调整后，物业服务能否跟(🏦)上？

　　一、支(🔔)持民营企业提(tí )升发展动能

　　节中紧绷“保(🔫)密弦”

　　工人们修复坎儿井明渠。受访者供图

　　武汉市一家(🕳)物业企业工作(zuò )人员告诉记者，去年起，其所在企业服务(wù )的几(🎾)个小区物业费都进行了下调，“有些是小区业主联名要求降费(fè(📓)i )，还有个别项目是公司主动调整的。现在(zài )物业(📡)管理行业竞争激(🙊)烈，适度调价既是企业重视客户、留住客源的(🚢)(de )表现，也有可能在(✡)激烈的市场竞争中给企业争取更多机会”。

　　(👍)从输出地看，东部地区农民工10529万人，比上(shàng )年增加45万人，增长0.4%；中(🏅)部地区10012万人，比上年增加108万人，增长1.1%；西部(bù )地区8414万人，比上年增(🛋)加47万人，增长0.6%；东北(běi )地区1018万人，比上年增加20万(wàn )人，增长2.0%。

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