5月4日，无人驾驶巴士行驶在贵州(zhōu )省(shěng )贵安新区道路上。　中新社(📰)记者 瞿宏伦 摄

　(🗽)　“在出台住宅前(🗻)期物业(yè )费(fèi )指导价政策的城市中，武汉、青岛等大部分城市的政策较为科学，一(yī )是指导价定价较高，覆(😠)盖了绝大部分住(🥎)宅项目；二是其(🔴)允许执行物业费(fèi )的浮动管理机制，符合市场调节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物(wù )业(yè )费中位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平(🍾)方米/月，当地指导(🧀)价最高值为3.84元(yuá(👹)n )/平(píng )方米/月，高于物业费中位值和均值，政策相对合理。

　　除了直接调(diào )降小区整体物业费，部分城市还针(📀)对小区“空置房”推(🏁)出物业降费。比(bǐ(💁) )如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空置6个月以上的房屋，予以物业(yè )费(fèi )折扣优惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发展的(🍒)若干措施》，对(duì )连(🏎)(lián )续未入住6个月(⛲)以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服(fú )务人登记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。江苏(🚴)句容也发布通知(🕒)(zhī )，明确句容市普(🖊)通住宅空置期间(🚇)，前期物业公共服务费可减免30%。

　　(二(èr ))支(zhī )持发展能源新业态新模式。加快发展虚拟电厂，有序推动发展绿(🦌)电直(zhí )连(lián )模式(🐕)，研究出台支持智(🌨)能微电网健康发展的意见，制定推动大功率充(chōng )电、提升充电基础设施运营服务质量等政策，支持民营企(🗃)业积极投资(zī )新(🔵)(xīn )型储能、虚拟(🎟)电厂、充电基础(🕴)设施、智能微电网等能源新技术新业态(tài )新(xīn )模式。

　　一季度，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国(🏚)务院决策(cè )部署(🍅)，充分发挥存量政(🚭)策与增量政策协同效应，通过文化消费惠民、文(wén )化供给优化、文化场景创新等多角度激发文化市场活力，文化企业发(fā(🥉) )展(zhǎn )稳中有升。

　(🏖)　这波物业费调(🔨)降受哪些因素推动？费用调整后，物业(yè )服(fú )务能否跟上？

　　外出农民工：指在户籍所在乡镇地域外(🙄)从业的农民(mín )工(🛫)。

　　国内未来三(📻)天具体预报

　　《中国营商环境发展报告(2025)》(以下简(jiǎn )称《报告》)按照企业从设立到退出的全生命周期，分5个部分展示2024年全(quán )国(guó(🔃) )层面营商环境各(♿)领域进展成效。“进(🤳)入市场”部分，主要介绍破除市(shì )场(chǎng )准入壁垒，以及提升企业登记注册、不动产登记、项目审批服务、电(🐠)(diàn )水网接入便利(😔)度等方面情况。“要(🥁)素保障”部分，主要介绍保障经营主(zhǔ )体获取资金、劳动、技术、数据等生产要素情况。“经营环境”部分(fèn )，主要介绍深化公平(🕘)竞争治理、完善(🌞)招标采购机制、(🎑)强化信用体系建设(shè )、改进监管执法方式、加强知识产权保护、完善税费支持政策、优化电(diàn )子支付(🎿)体系、深化通关(📔)模式改革等方面(😩)情况。“纠纷化解”部分，主要(yào )介绍完善诉讼服务体系、健全多元解纷机制、优化公共法律服务等方(fāng )面(miàn )情况。“企业退出”部(🏥)分，重点介绍健全(🕓)企业破产机制、(🌁)优化企业注(zhù )销(xiāo )登记流程等方面情况。

　　5月5日08时至6日08时，华南大部、江南南部和东(dōng )部、黄淮东部、(⛓)西南地区北部和(🍄)东部等地部分地(🔃)区有中雨，其中，广西(xī )西部和北部、广东中北部、湖南南部、江西南部和东部、福建西北部(bù )、贵州西北部、四川盆地(🔵)西南部、山东半(📒)岛北部等地部分(🔊)地区有大雨，局(jú )地暴雨(50～90毫米)。内蒙古西部、青海东部、甘肃河西、宁夏、陕西北部(bù )、山西、河南西(🐫)部、安徽北部等(📰)地有5~7级风，阵风8~10级(🏘)；黄海南部海域、东(dōng )海北部海域将有7~8级风，阵风9~10级。